Bungalowpark ’t Strijbos aan de Heikantstraat in Waalre

Oktober 2024

In 2019 is het bungalowpark ’t Strijbos gerealiseerd aan de Heikantstraat in Waalre. Om de bungalows te kunnen bouwen moesten 25 forse bomen worden gekapt. De gemeente Waalre is akkoord gegaan met het plan onder de voorwaarde dat er een herplant zou plaatsvinden van 48 bomen en 405 stuks bosplantsoen. Deze verplichting tot compensatie van de verloren gegane bomen werd opgenomen in de omgevingsvergunning voor de bouw van de bungalows.

De bungalows zijn inmiddels gerealiseerd en van de 17 bungalows zijn er zo’n 11 verkocht (naar verluidt) maar aan de compensatieplicht is niet voldaan. Op de plekken waar de herplant moest plaatsvinden is nu kennelijk geen ruimte meer.

Groen en Heem vindt dit onacceptabel en heeft daarom een handhavingsverzoek bij de gemeente Waalre ingediend om alsnog compensatie af te dwingen.

De gemeente Waalre is met ons van mening dat alsnog tot compensatie moet worden overgegaan en heeft de projectontwikkelaar van het bungalowpark daarom verzocht. In overleg met de gemeente Waalre heeft de projectontwikkelaar nu een alternatief compensatieplan opgesteld. Groen en Heem kan zich vinden in het alternatief en zal er op toezien dat er daadwerkelijk gecompenseerd gaat worden voor de gekapte 25 bomen.

Overigens is onze ervaring dat in plannen van ontwikkelaars vaker compensatie van verloren gegane bomen en ander groen wordt opgenomen. Zo ook de realisatie van verplichte landschappelijke inpassing vanwege nieuwe verstedelijking. Maar onze ervaring is ook dat die compensatie of die inpassing nog als eens achterwege blijft. En dat die vaak ook onvoldoende wordt geborgd in de verleende omgevingsvergunningen voor de bouwactiviteiten. Het is dus van belang dat de compensatieplicht of inpassingsplicht juist wordt geborgd in de vergunning, zodat die later ook afdwingbaar is. Daar komt bovenop dat de gemeentelijke controle ook wel eens te wensen over laat. Wij zijn blij dat de gemeente Waalre het met ons eens was dat aan de verplichtingen niet voldaan was en er werk van maakt om een en ander in orde te brengen.

Groen en Heem is te bereiken op info@groenenheem.nl
en via Postbus 567 5550 AN Valkenswaard